Det lumske ved boligbobler er, at de er svære at forudsige og meget lettere at konstatere, når boblen først er bristet, og ulykkerne hober sig op.

Af samme årsag bør man nok være varsom med skråsikkert at konkludere, at ejerboligmarkedet befinder sig i en syg tilstand, hvor huse og lejligheder handles til priser, der reelt ikke er dækning for. Men sikkert er det, at de senere års prisstigninger har fået endnu mere fart i de forløbne 12 måneder som et tegn på, at markedet i dele af Danmark efterhånden er brandvarmt.